杜星月：存在，这是最麻烦的。宠物要区分有主物跟无主物，有主物主人可以追偿，无主物最多就是要求承担行政责任。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______元押金(_______)(不计利息)，合同期满押金退回。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　立法者有限的预见能力，无法为未来社会中发生的一切事情事先设定指引。社会生活事实纷繁复杂且不断发展变化，法律规范与案件事实脱节在所难免。实践中会出现这样一种现象，即发生了一个前所未见的案件。这个案件涉及的问题以往并没有被直接或间接地处理过，完全是一个新的问题。我们将这类案件称为“初现案件”（case of first impression），用通俗的话说就是头一次见到的案件或闻所未闻的案件。在判例法体系下，面临此种案件，无先例可循的法官只好就事论事，通过法官造法的方式为眼前案件创设新规则，然后将该规则回溯性地适用到案件中。对未来的案件而言，这个案件的判决理由是有约束力的。

　　4.租赁期间，也可向当地人民法院起诉。1、本合同在履行中若发生争议，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，不视为违约。因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，协商不成。